Правоустанавливающие документы определяют право собственности на квартиру, которое может возникнуть в связи с разными действиями, такими как: приватизация, покупка, обмен, дарение и другими сделками с недвижимостью. Правоустанавливающая документация в каждом из вышеперечисленных случаев будет отличаться.
Оформление необходимых документов на право собсвенности квартиры
Основной правоустанавливающий документ на жилье – это свидетельство о государственной регистрации прав собственности. Он дает возможность оформить остальную необходимую документацию на квартиру. Свидетельство выдается в Федеральном управлении государственного регистрационного центра.
Сделки с недвижимостью сопровождаются соответствующим договором. Если вы приобрели жилье, то для получения свидетельства о регистрации права собственности на квартиру нужно предоставить:
Заявление по форме
- Удостоверение личности
- Договор купли-продажи
- Выписку из домовой книги
- Выписку из кадастрового паспорта
- Копию плана
- Акт приема-передачи
Обратите внимание, что если квартира является долевой собственностью, то необходимо предоставить нотариально заверенное разрешение продажи от других собственников. В том случае, если имущество было приобретено в период узаконенного брака, потребуется разрешение супруга. Когда правом собственности владеет несовершеннолетний, ограниченно способный или недееспособный гражданин, потребуется получение постановления на отчуждение квартиры в органах опеки. Если квартира была подарена, предоставляют договор дарения, получена в наследство — свидетельство о правах наследника.
Только после того, как получите официальное право собственности — квартира станет вашим узаконенным владением. Чтобы распоряжаться жильем по своему усмотрению и проводить сделки с недвижимостью не стоит игнорировать процедуру оформления правоустанавливающих документов.
Наша компания поможет вам оформить все документы касаемые право собсвенности на квартиру. Оказываем услуги в Сочи.
